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Atendemos os maiores FII (Fundos de Investimento Imobiliário), Family Offices e Private Banks do Brasil
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O Sale and Leaseback é um acordo comercial pelo qual uma propriedade comercial é, simultaneamente, vendida e alugada de volta ao proprietário, geralmente por um longo prazo, de 10 a 20 anos, com valor de aluguel fixo e opção de recompra ao longo ou ao final do período. A CR Investimentos é uma das maiores estruturadoras de operações de Sale and Leaseback do Brasil,. Atendemos os maiores FII (Fundos de Investimento Imobiliário), Family Offices e Private Banks do Brasil. Nosso portfólio é composto por varios ativos, todos pré-diligenciados e devidamente mandatados.
Principais vantagens
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Cada vez mais utilizado, o built to suit é um contrato de locação no qual uma empresa encomenda a construção ou a reforma de imóvel para atender às suas necessidades, criando assim um contrato de locação geralmente por 15+15 anos. A empresa/locatária se beneficia com tal contrato na medida em que não imobiliza capital para construir novas instalações adequadas à sua atividade. Por outro lado, o investidor terá o retorno desse capital mais o valor da locação, ficando assim assegurado de que terá o investimento restituído e o rendimento garantido durante o prazo do contrato de locação.
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A CR Investimentos que promove a concepção de projetos imobiliários de grande porte, gerenciando a contratação e trabalho de diversos fornecedores estratégicos e a captação de funding do futuro empreendimento.
